


































三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
10.9
万円/月東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
49.24㎡ / 2LDK
1969年築 / 4階 / RC造
0037-634-22987
90205-3746
お問い合わせ先:大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター
■南向きにつき陽当り良好 ■2面バルコニーのため通風良好 ■高台に立地しており眺望良好 ■令和8年5月リフォーム完了予定 ■ペット飼育可能(細則あり) ■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内 ■公園徒歩5分
間取り

| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階)
洋室 4.9帖(1階)×2
2LDK |
| 専有面積 | 49.24㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 18㎡ |
| 備考 | 東南角住戸につき陽当り良好です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、洗濯機置場あり、全室2面採光、全室フローリング |
| インフラ | 公営水道 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、選択防水パン交換等 |
| 内装 | 2026年05月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等)、サッシ |
| リノベーション | 2026年05月実施 |
| リノベーション備考 | キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具、洗濯防水パン、照明器具、下駄箱、給排水管交換等 |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | 三幸マンション |
| 価格 | 3,699万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 0円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階) 洋室 4.9帖(1階)×2 2LDK) |
| 専有面積 | 49.24㎡(内法) |
| バルコニー面積 | 18㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1969年05月 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南二丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 205.7㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:無、管理形態:自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| HOME'S 物件番号 | 35005610001505 |
| 自社管理番号 | GAA04314 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿4丁目3-20 城西新宿ビル3F |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6457-4331 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(10)第003394号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
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